1967〜1977年築, 専有面積47.97㎡〜67.97㎡の平均販売価格
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中野スカイハイツ
東京都中野区中野五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩10分
1972年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
5,071万円
87.5万円/㎡
2,887
4,343
5,798
7,254
AI査定結果
推定相場価格
5,071万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,343万円〜5,798万円
74.9万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月13日
中野スカイハイツ
5,380万円（92.8万円/㎡）/ 7階 / 57.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 5,380万円 | 92.8万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/16 | 5,730万円 | 98.8万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 5,580万円 | 96.3万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,880万円 | 101.4万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 5,880万円 | 101.4万円 | 7階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,899万円 | 83.9万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 4,999万円 | 85.6万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/10/21 | 5,199万円 | 89.1万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 5,299万円 | 90.8万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,299万円 | 90.8万円 | 3階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/30 | 5,499万円 | 94.2万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,499万円 | 94.2万円 | 3階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/03 | 5,699万円 | 97.6万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 中野スカイハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅10分 | 5,380万円 | 92.8万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,680万円 | 69.9万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/22 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 3,180万円 | 71.7万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/23 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.1万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/01 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 4,100万円 | 86.9万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/09 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 5,480万円 | 100.6万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/14 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,780万円 | 70.8万円 | 53.38㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 3,790万円 | 76.3万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | 中野ダイヤモンドマンション 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 3,980万円 | 79.8万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/31 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/18 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 6,480万円 | 105.9万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 8分
1974年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造